通过购置房产如何获得在希腊的居留许可？

答：由希腊发展竞争建设交通网络部发布的 “为战略及私人投资创造友好环境” 法案 (4146/2013)，其中第36A条中明确规定，允许非申根国家的公民及其家庭成员（包括配偶及二十一岁以下的未成年子女）通过在希腊购买超过25万欧元以上的房产获得在希腊的居留许可。如果该房产的法定所有者状态不变，居留许可每隔相同的时间会续约一次（通常是五年）。购置房产获得的居留许可不允许居留人在希腊工作，在未来也不能凭借此居留许可申请加入希腊国籍。

1、购置房产相关问题与解答

问：该法规的适用人群是哪些？

答：非欧盟国家的公民

2、问：需要购置房产的最低价值是多少？

答：25万欧元

3、问：这个金额可以是一个或多个房产的总和吗？

答：没关系。无论购置一个或多个房产，总投资额必须超过25万欧元。

4、问：房产的价值如何证明？

答：购房合同中提到的支付价格，是投资金额的官方证明

5、问：如果该房产属于一个法律实体，会出现什么情况？

答：只要公司的股份或股权全部（100％）归属于申请居留许可的人，就不是问题。

6、问：我是否可以将所购置的房产出租？

答：可以。

7、问：居留许可的期限是多久？

答：5年

8、问：居留许可可以续约吗？

答：是的，只要申请人仍然拥有该物业，每次审核时都会将居留许可延长五年。

9、问：投资者的家庭成员可以申请居留许可吗？

答：是的。可能会要求他们单独申请居留许可。投资者的家庭成员必须单独提交申请。而家庭成员的居留许可和投资者的居留许可同时失效。

10、问：持有居留许可的人有权在希腊工作吗？

答：没有

 11、问：居留许可的发放需要多长时间？

答：居留许可应在申请提交或递交给地方分权政府后的两个月内发放。

12、问：从申请人提交申请到颁发居留许可，申请人是否可以得到是否符合条件的说明？

答：是的。提交全部原始单据之后，会颁发一份提交证明。

13、问：在持有房产持有者的居留许可的情况下，我是否可以前往欧盟内的其他国家？是否有相关要求？

答：是的。只要您是在申根地区活动，居留许可和长期签证都是有效的。持有成员国颁发的长期签证（例如购置房产获得的居留许可），并且该签证在一年或更长时间内有效的任何公民每六个月在其他成员国的停留时间。

得超过三个月，其他条件和持有居留许可的其他公民一样，除此之外，前述公民还享有其他权利。

14、问：哪些人被视为家庭成员？

答：根据法律规定，进入本国的第三国公民的家庭成员包括：

A.十八岁以上的配偶，以及对其负有共同监护权的十八岁以下的未婚子女，包括养子和养女在内。

B.再婚配偶十八岁以下的未婚子女，包括提出申请的再婚配偶作为其法定监护人的养子和养女在内。