在众多国家移民政策收紧的今天， 希腊投资移民渐渐成为了香饽饽。 毕竟条件简单， 花费与其他国家相比也便宜很多， 而且流程也没什么难的， 主要就是买房。 可就是看着这么简单的希腊投资移民其实还是存在很多套路的，今天慧侨移民就来给大家讲一讲这些常见误区。

希腊购房常见误区！

误区1      希腊投资移民不需要找国内中介。

如果您不选择国内大中介，您将迎来源源不断的后悔。当客户有了需求，势必会在网上看相关的希腊房产， 而大多网上的广告都玲琅满目，核心地段，装修高大上，价格低廉，如果被这些“优势”所吸引，那么客户已经上钩了。在联系希腊当地中介后，带着激昂的心情实地考察，之后就是一盆冷冷的冰水。 当地中介会告诉你， 移民希腊现在相当火爆， 您在广告上看到房子已经被卖了， 但立马又给你一针安慰剂，告诉你还有其他同类型的房子可以看， 只是要另收费， 可毕竟人都来了，只能无奈被拉到其它地方继续看房。但后期看房子的过程，不管是服务还是房子其它原因，一切都很难如意， 花了好多钱去，结果灰头土脸的空手而归，全程白忙活一场。最后想来想去还是找了国内的中介，至少语言通，而且可以随时找到公司， 本以为当地中介更加专业（其实就是觉得不通过中介能便宜），但毕竟不在一个国家，离开希腊就相当于找不到人了，安全性欠佳。

误区2      国内中介选房，多家比价，选便宜的同样能办事。

说完当地中介，国内中介都是个顶个的好吗？可以这么来说，从2013年4月9日，希腊移民法案正式通过，因为同时期匈牙利国债移民正当红，所以希腊买房移民并没有对中国人有着极大的吸引力。之后随着各国移民政策的改变和收紧，希腊各种优势瞬间就体现出来了，不管是价格、办理流程、移民监方面，“省钱省事”显得无比诱人。从2017年开始，中国各个海房或移民中介挤爆了要办理希腊移民的客户，很多中介甚至抬高了所谓的“移民中介费”，房子还没买，三万八、五万八的中介费必须拍在桌子上，才会有顾问注意到你。更有一些中介因为客户实在太多，无法提供给客户尽责的服务，谣言出希腊移民下个月涨价，为了保证安全，都不办理了，但是这种消息实则空穴来风，就是为了无责任的全身而退所找的借口罢了。

在这样泥沙俱下的时代，慧侨移民担起责任的大气，独家推出：房子买贵了，或者因房子过户问题导致永居无法拿到，承诺全额退款。只有这样才能够真正保障每个客户的利益。

误区3      各地区房差不多，但新房一定比二手房好。

毕竟是在国外买房，还是要仔细的了解一下房子、地区以及办理流程等信息，希腊的房子区域不同价格也有很大的差异。以雅典为例，因为雅典是个看海的城市，沿海的地段价格就会高一下。市中心多公寓，价格较便宜，南部北部富人区也有公寓和别墅，总价高一些。要根据自己的需求来选择适合自己的房产。如果是单纯想投资，首选市区公寓，那里人员密集，交通便利，离景区什么的也都比较近，可以保障出租率。追求高品质生活，那就选雅典北部，富人区环境安静优美，而且居住的都是高组织人群，基础配套设施也是相当完善的。希腊北部有很多知名的国际学校，如果考虑孩子在希腊读书，北部是不错的选择。还有新房旧房的问题，希腊在售的房源80%都是二手房，中国人买房的理念多以新房肯定好，新房价值高的理念，但如果只是想拿绿卡，房子全程出租的话，实际上二手房性价比更高，而且一般买房后都会选择简单的翻修，租客大多更关心居住体验。如果是期房新房，如果延期交房，会延长客户办理移民的周期，如果在移民法案真的有所变化，房子还没盖完，更不可能过户办理移民，那可真是夜长梦多了。

希腊购房移民项目优势

申请门槛低：无需语言、居住、经商及资金来源证明；

投资金额低：仅需投资25万欧元购置房产；

一步拿永居，无移民监：办理成功直接获得希腊永居身份，无任何居住要求；

一人投资，惠及三代：申请人双方父母都可随同申请移民；

优质社会福利：享受希腊本国公民同等的教育、医疗等社会福利；

畅游欧洲：持投资者永居可免签畅游欧洲26个申根国；

轻松入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民。