据相关报道得知，希腊25万欧购房移民将提高门槛，投资额由25万欧变成50万欧！也就是说以后想要通过购买雅典等热门区域的房子申请希腊永居至少得买不低于50万欧的房产，投资额将整整提高了一倍。同时，针对居住时间的限制也将提上议程。

希腊发展和投资部长Adonis Georgiades10月23日星期三在议会全体会议上就“投资希腊”法案发言提议的相关修正案规定，对于经济增长率较低和国内生产总值较低的地区，25万欧元的投资额仍将是投资的门槛，以便将买家引向最需要房地产投资的地区。另一方面，他补充说道，对于阿提卡和其他发展更好的地区，将来的门槛会更高。

数据统计显示，希腊在经历金融危机后的首次大幅下跌之后，房价在2009年至2014年间保持稳定，然后在2015年初有所提升，2018年呈现急速增长态势，2019年，希腊房价开始强劲增速，这一上涨的速度也达到了12年以来的最高水平！

2019年第一季度房价同比增长5.3%，第二季度攀升至7.7%。1-9月希腊房地产价格平均增长率7.4%，雅典市更是突破双位数，达到10.3%。而在2018年，该国房价的年平均增长率还不到2%。这其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。

房产专业人士表示，经济复苏，政府的一系列有效改革错失以及由此带来的投资者信心高涨是房价提升的因素。除此之外，购买房产的大量海外资金流入也是希腊房价逐年飙升重要因素。

有数据显示，2018年希腊海外资金注入金额从2017的4.147亿欧元猛增至11.2亿欧元，涨幅高达172.1%。2019年上半年仍然保持高增长率，达到94.6%，从2018年同期的3.785亿欧元增至7.366亿欧元。

目前中国对希腊房地产的需求仍然很高，并接近历史高点。《纽约时报》就希腊黄金签证采访居外网CEO罗雪欣表示：“今年第一季度，中国买家的询盘数量较近期高点有所下降，但仍接近历史高点，我们预计2019年全年需求将保持强劲。中国人对去希腊很放心，因为包括中远海运集团在内的大型国有企业已在希腊投资。”

随着购房人数的增加，希腊供投资者们选择的房子也越来越少，据希腊统计局统计，雅典1990年之前的房子占了近70%，其中房龄大于40年的房子超过了50%。

而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起！房价上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。还在犹豫是否办理希腊购房移民的投资者们请在变政前尽快做决定，作为最便宜最简单的欧洲移民项目，希腊是您的不二之选；希腊新政府频频提及提高投资移民门槛至50万欧，变政已经在倒计时!!!

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