随着葡萄牙疫情的逐渐好转，复航日期也已定，投资者为获取黄金居留签证而进行的投资也在持续增长。当下，葡萄牙一片向好。近日，葡萄牙移民局发布了葡萄牙5月份的黄金签证数据，数据显示，2020年5月共计270位主申请人获批葡萄牙黄金签证，和4月份数据相比，增长了409%。

五月

投资者的黄金居留投资已高达1.46亿欧元，是4月份2808万欧元投资额的5.2倍，这个数字甚至超出了今年前四个月的投资总和。

由此可见，疫情之下，葡萄牙黄金签证热度依然不减。所有获批者中，有257位客户是通过购房移民的方式获得的，占总申请人的95%；13位客户则通过基金投资等方式将身份收入囊中。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者达68位，仍然遥遥领先，比4月份（15人）获批量增长了353%。其次是巴西（30位）、阿联酋（19位）、印度（19位）和土耳其（17位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示：近8年来，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了52.86亿欧元投资，已有8736位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4586人，占比超52%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

那是什么原因在全球疫情下，葡萄牙的黄金居留依旧如此受投资人追捧呢？

疫情下葡萄牙房地产逆势增长

据“International Investment”文章报道，葡萄牙与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符，在售房产从2019年3月的316,629欧元上升到2020年同期的354,757欧元，葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。

这表明，尽管爆发疫情危机，葡萄牙的房地产市场仍保持弹性，这个消息确实坚定了大部分房产投资者的信心。而且不仅房价上涨，租金收益也呈上涨趋势。

葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，曾被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。

葡萄牙黄金居留政策稳定

疫情期间，葡萄牙移民局的各项流程以及政策也更加人性化，3月31号通过的2020年国家预算法案中，第183条对2020年移民法里关于居留卡的有效期也进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期，对投资人更为有利、便捷。

而且为了满足不断增长的移民需求，葡萄牙移民局在2018年推出了新的移民方式：投资者可以通过购买35万欧元基金的方式以获取葡萄牙居留身份。

葡萄牙黄金居留许可计划基金项目法案

2017年8月28日葡萄牙发布了第102/2017 号《移民法》修正案，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”，并于2017年11月26日生效。

依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙作为欧洲最古老的国家，其非凡的文化遗产和建筑享誉全球，葡萄牙历来以自然美景、古老的历史文化、出众的美食和足球文化闻名于世。同时葡萄牙拥有舒适的气候、英语普及度高、对外国人的友好等因素使葡萄牙成为融入程度最好的国家，也因此被称为“欧洲人的后花园”，葡萄牙不仅仅吸引的是游客的目光，更获得了众多投资者的青睐。

据普华永道PWC和‭‮市城‬‬土地研究处的报告：2019年葡萄牙‮都首‬‬里斯本成为欧洲最佳投资的城市，仅‭‮年一‬‬时间里斯本从第‭‮11‬‬位跃升至第四位，领先‭‮牙班西‬‬首都马德里。预计‭‮情疫‬‬过后里斯本与摩纳哥、上海、‭‮纳也维‬‬的住宅‭‮格价‬‬将上涨5％，2021年里斯本和伦敦的‭‮涨上‬‬空间将超过5％。

这次疫情让我们真正站在危机下面考虑问题，相信全球资产配置，能让我们更好应对世界带来的挑战及机遇。我们相信待疫情过后，葡萄牙将再一次绽放它的光彩。

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