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希腊移民 I 八问疫情下的希腊购房移民

时间:2020/7/23 15:47:212137 作者:慧侨移民

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疫情希腊购房.png


现在还可以去希腊吗?


现阶段希腊接受申根成员国绿卡和欧盟护照的持有者入境,希腊的蓝纸、商务签证、旅游签证持有者均不可入境。


原本预约了今年去希腊打指纹,疫情下去不了了,应该怎么办?


购房移民、团聚移民打指纹:原来预约的时间如果无法按期前往希腊打指纹,可先通知律师取消预约时间,后期等移民局预约系统开放了再重新预约打指纹时间。

留卡到期后续签打指纹:之前已到期的签证,已被自动延期至2020年年底。另据7月20日希腊政府最新的官方公告:所有在2020年7月20日至12月31日期间将过期的居留签证或者蓝纸,会在过期日自动延长八个月。这里主要涉及五年到期续卡的申请人以及将满六周岁的孩子。


去不了希腊,还可以买希腊的房子吗?


可以。可以人在国内,足不出户,远程购房。


人在国内买房,手续怎么解决?


国内选好房子、付完房款,授权委托律师楼完成房产过户手续。


疫情下买房划算吗?


疫情下不少开发商清盘回笼资金,可以挑选到性价比高的好房子。新冠疫情或许对希腊旅游业带来严重冲击,但房地产市场却又是另一个光景:潜在买家开始在常年艳阳高照而且岛屿众多的希腊物色房产,购房需求达到十多年来之最。尤其是来自英国、德国的购房咨询量翻倍增长。


买了房子,可以等到疫情结束再申请移民吗?会不会受到移民政策变化影响?


可以。根据今年五月份希腊新规,锁定政策的时间是获得房产的时间,具体是指购房合同公证后递交到土地局去注册的时间。也就是说,如果现在购买符合移民要求的房产,并且购房合同已经递交到土地局去注册,那么即便之后希腊变政,要求提高到30万欧元购房或者更高,也影响不到了,还是可以按照25万的旧政递交移民申请。


递交移民申请,必须要去一趟希腊吗?


对的,至少主申请人要去一趟希腊。原因是希腊移民局要求主申请人在递交移民申请之前有入境希腊的记录,并且在希腊律师楼签署移民POA。但是去希腊的时间是在递交移民之时,而不是购房之时,所以可以合理安排时间,等相对安全的时间再过去。


疫情下,希腊购房移民办办要多久?


可以将希腊购房移民的办理流程分为三个大的阶段

① 买房过户;

② 准备资料,等待去希腊递交移民申请;

③ 移民局的审核。


由于希腊疫情控制的不错,已逐渐恢复正常办公,前期购房的流程基本恢复正常。


阶段① 买房过户,支付房款加上房产过户一般是3-4个月;

阶段② 的时间周期取决于两个因素,一是疫情的发展,看希腊什么时候开放国门,二是移民局给出的递交时间(目前有的移民局可以随到随交资料,而有的移民局需要提前预约递交时间);

阶段③ 移民局的审核一般是两个月左右的时间,资料准备齐全、审核快的话,很多客户两周左右就获批了。



☆移民要趁早,如果你有希腊移民的想法不如赶快行动吧!☆

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