希腊房产投资一直是所有海外房产投资方式中最稳健的一种，最近几年欧洲购房移民简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟知，是热门的追捧对象。原因包括，一方面只要在其国内购房置业就能够获得永久居住权，另一方面国外房价远远低于国内一些大城市房价，很多国内的高净值人群纷纷加入到了购房移民的行列之中。其中，希腊购房移民，更受热捧。

只是有些申请人因为对希腊不熟悉，所以经常会在投资时，到底是选择公寓、别墅、还是海景房纠结。那么，在这种“两眼一抹黑”的情况下，作出什么样的选择才是最正确的呢?

其实想在希腊买套既合心意，又性价比高的房子也不难。首先，取决于您的投资预算。相对而言，公寓要便宜一些，如果希望用买公寓的价钱买到别墅，可能会是位置偏僻一点或者房子老旧一点的别墅。

其次，取决于收益预期。相对而言，公寓的收益率更高一点，也更容易出售；如果您更在乎收益率和流动性，可以优先购买公寓。再次，取决于您的居住偏好。公寓有各种公共服务，居住起来更便利、更安全；如果想住的更安静、更私密，别墅则具有优势。

想明白了这一步，下一步就可以带着您的目标去看房，慧侨出国会根据您的实际需求提供各种各样类型的房产，直到完全可以满足您的需要。确定了几套意向的房产，就可以安排去实地考察了，因为眼见为实，亲眼看了才安心，不过在前几个月的疫情期间，我们也有客户通过线上选房选到了心仪的房产。

另外，您也需要考虑自己买房移民的主要因素，比如是希腊房产投资，是教育，还是生活。我们以雅典为例，是希腊行政、教育、医疗、经济中心，各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，若是入手一套雅典公寓，也会比较容易出租。热情、迷人、魅力是雅典南部的代名词，以海景公寓为主。

希腊购房移民优势

据希腊移民局规定： 申请人年满18周岁，没有犯罪记录、购买经移民局审核过后的价值不低于25万欧的房产，即可申请希腊永居。从以上移民要求上不难看出，希腊移民十分容易。

01资金要求最低

根据希腊移民局官方：申请人购买25万欧以上的房产即可一家三代共同移民。在国内北上广仅一个房间的价格，可以换来雅典一套房产+三代欧洲绿卡。

02没有移民监

希腊移民没有移民监，并且一步到位获得绿卡，申请人只需每5年进行绿卡更新时登陆一次希腊即可，丝毫不会影响国内的产业与生活。

房价也相对较高，装修和社会环境等各方面都比较好，房自住、度假两相宜。雅典东北部则是使馆区和国际学校集中地，有成片的森林，空气质量高。夏天可以爬山、打猎;冬天可以去山上滑雪，总体来说很是适合度假休闲的，房产类型主要以雅典别墅、复式公寓为主，规划好，比较适合有较高的投资预算，且家里有小孩准备就读希腊学校的客户。我们会根据的您的需求，以及您的预算，来挑选房产，制定移民计划。

近两年，希腊房产投资一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。同时，房产价格比之前降低了40%左右，未来上涨空间较大。趁着现在移民要求低(25万欧元)、政策还未收紧的时刻投资移民希腊才是上上策!

☆移民要趁早，如果您有希腊移民的想法不如赶快行动吧！☆

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