当一张绿卡不能满足身份全球化需求时，护照移民渐成趋势！2019年被冠以“黑马、新秀、爆款”头衔的，非土耳其护照莫属！自2018年9月土耳其政府修改了移民法案，房产投资金额从100万美元降至25万美元（3年后可卖并且不影响身份延续）之后，买房投资的人数激增。

土耳其统计局最新发布的数据显示，2020年7月土耳其的房屋销售量达到229,357套，与2019年同期相比增长了124.3％，房产交易量再创新高！由于受到贷款利率下调政策的影响，土耳其本国居民购房热情持续高涨，其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，占比17.2％，其次是安卡拉和伊兹密尔，占比分别为11.7％和6.8％。

一手房销售量为67,937套，与2019年同期相比增长了74.5％，占总销售量的29.6％。其中，伊斯坦布尔的一手房销售份额最高，占比15.4％。

2020年7月，外国人共从土耳其购置2,741套房产，比6月份增长了64.7%，随着疫情的逐渐好转，外国投资客对土耳其的投资热情亦日渐恢复！

护照移民

土耳其买房移民，拿到手的是护照，即土耳其的国籍。事实上，国内拿这个身份的，基本没有多少是要去当地居住，居住的功能很弱，移民不移居。

而这类护照的作用，多是高净值人群用于税务优化、出行、子女教育，或者申请美国E2签证。比如利用第二公民身份进行资产配置、税务优化；比如享受这本护照的出行便利；比如子女上国际学校，要求是外籍，有了土耳其护照就可以符合要求。

土耳其不管未来是涨还是跌，作为连接亚洲和欧洲的桥梁，它的房产还是比较有投资属性的。相对来说，土耳其25万美元买房入籍，不仅能全家拿到护照，还可以手握一套有投资价值的房子，可以转卖，也可以出租赚取租金收益，一举多得。

商业价值显著，发展潜力大

彭博社发文称：土耳其是经济增长展望中较为积极的国家，土耳其在2020年有望超越印度等发展速度较快的新兴经济体，成为发展较快的国家。同时，参与此次调研的资本管理人士、战略专家、经济学家中，65%的人士也认为土耳其经济在2020年会实现较大幅度增长！

彭博社预测，2020年土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体列入全球前十！

土耳其具有极大的投资潜力，吸引了可口可乐、博世、微软、雀巢、联合利华等众多欧美企业，以及华为、阿里巴巴、中国工商银行、中国中车、中国石化等众多中国企业的投资！

功能性如何体现

土耳其买房入籍，主要是功能性护照，间接帮助申请人达到一些目的，一般是针对有特定需求的人。

1、海外开户/资产配置/税务优化：土耳其护照可以用来开户，另外，土耳其的税制属于非全球征税，适合进行资产配置与税务优化。

高净值人群可实现资产规划，将自己的资产放在这些国家的身份来开设的银行账户内，从而降低自身资产透明度，实现自己的资产规划以及财富管理。目前土耳其护照可以用来在香港、新加坡、美国等地开户，用这个身份把资产装进去，降低资产透明度，对于高净值投资者来说又是一重保险，用更名后的土耳其全新身份来进行资产规划管理，更加安全保障。

☆移民要趁早，如果您有土耳其房产的想法不如赶快行动吧！☆

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