在日购房是近年来十分火热的海外置业项目之一。那么在日本买房可以移民吗？要达成什么条件才能移民？日本的房子限购吗？今天慧侨移民就为大家介绍一下日本最新买房移民政策吧~！

在日本买房子可以移民吗，投资多少钱房产可以全家移民？

相信不少投资者都听说过“日本买房移民”这类广告语吧，但其实敢说出这句话的人基本上都是骗子。日本本质并非是一个移民国家，其移民规定较为严格，投资者是无法通过买房的方式直接获得永久居留签证的。但这并不意味着日本不存在投资移民项目。只能这么说，购房是移民日本过程中锦上添花的事情，但购房本身并不是直接获取日本移民资格的方法。

日本买房投资移民条件

为了吸引高技术人才到日本进行投资与工作，日本实施了经营管理签证政策。该签证的获取方式不是特别复杂，只要投资者在日本设立公司并且向日本移民局递交一份商业计划书就可以了。日本政府并不限制企业的经营范围，不过注册资本必须在500万日元以上，约32.5万人民币。如果投资者想购房，可以在注册公司之后以公司的名义购房，这样投资者既能买到日本的房产又能拿到经营管理签证。投资者还可以重新装修这些房产并出租出去，以获取稳定的租金收入。

在投资者获得经营管理签证之后，其就可以为配偶和子女申请家族滞在签证，将配偶和孩子接到日本生活。另外，经营管理签证的有效期通常为1年，可逐年续期（1年）。续期前移民局会对企业的运营情况及规模大小进行评估，经营状况良好的投资者将有机会申请到3年甚至5年的续期签证。若企业在连续2个会计年度内无营业收入，除非投资者能递交一份更为具体详细的营业方针，否则移民局很可能会拒绝投资者的签证续期申请。

此外，持有经营管理签证的投资者将有机会申请到日本的“绿卡”。居留签证采取计分的获取制度，只要投资者在日本居住3年并且达到70分，又或者在日本居住1年并且拿到80分，其就可以申请永久居留签证。分数获取方式并不唯一，拥有本科学位甚至是硕士、博士学位也能得到分数，具体情况可浏览日本的移民计分表格。在拿到“绿卡”之后，投资者将有机会接其父母到日本居住。

如果投资者没能在3年内凑够70分也没有关系，只要投资者在日本居住满5年就可以入籍日本，居住满10年也可以申请“绿卡”。部分情况下该居留时长还可以缩短一些，具体情况建议各位到日本政府官网查询。

日本房子现在限购吗？日本房产限购政策规定

与中国情况不同，由于日本房地产市场常常处于供大于求的状态，日本房子并不限购。另外，日本政府也没有出台针对外国人在日本境内购房的限制政策。故此，不论投资者的国籍、年龄、是否持有居留签证等，其均可以在日本购买多套房产。可购买的房产类型包括了永久产权的土地、一户建、公寓等。

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