1. 日本没有居住要求 X

可能有听到说日本没有移民监，或者说每年你就登陆日本一次就可以了。所以客户听到说至少要合理居住不低于4个月的时候，都大吃一惊。

但是要知道，哪怕持有五年多次往返的日本旅游签证，每次停留3个月，都可以每年停留在日本6个月的。如果拿了经营管理签证，却很少在日本，当你签证到期更新的时候，入管局会觉得你没有必要拿经营管理签证了，因为五年多次往返的短期签证已经能够满足你来日本的需求了。

按照这个逻辑，想要维持日本经营管理签证，没有一定的居住肯定是不行的，有些人这么说，就是看准国人既想拿到含金量高的身份，又不想居住的心理。当然如果有偶然的特殊情况是可以解释的，比如有两国的生意，生孩子、父母生病等情况需要多次回国，总之就是讲究一个合理性。

2. 不需要提供管理经验 X

这句话其实是需要这么理解的，申请人可以没有管理经验，但是不是说不需要提供管理经验。

比如我们很多的客户，找朋友的公司，家属的公司，作为自己的背景公司进行申请，这样是可以的。但是说完全没有管理经验，也没有背景公司，这样申请签证，如何证明自己可以管理好日本的一家公司并运营，说服日本入管局下发签证呢？

一些人可能会说：“你投资到日本开公司，为日本经济做贡献，只要计划非常好，他们肯定是欢迎你去的。”遗憾的是，入管局在审理签证的时候，不只看你未来商业怎么样，还要评估你是否有能力实现计划。对于一个刚来日本，没有任何历史数据的人和公司来说，靠什么来评估你能够顺利实现商业计划呢？

那些说不需要的，有可能就是通过造假消息来促使申请人快点申请，但一旦被入管局查出提供虚假信息，后果多严重可以想象。

3. 签证保成功 X

日本的签证审查程序一直都比较暧昧，硬性要求不提，主要考察各个环节的合理性。这点跟西方国家非常不一样，有些国家明确列出了标准，只要能达标就能批签证。

但是在日本，没有这样的方式。因为每个申请他们都要单独的评估，去审核各个方面的可信度和合理性。有些人甚至说，我们一年申请了几千几万个签证，没有不成功的，殊不知，可能全国申请签证的人数，都没有他们说的那么多，就是看国人对于这些数据不敏感，多少人申请，成功率是多少，申请人全然不知，任人宰割！

4.买房子送身份 X

日本房产和土耳其、希腊等投资移民项目不同，并不是买房就直接送身份。那为什么还有人这么宣传呢？因为买房就是我们国人比较爱做的事情啊！买房增值，有投资市场，光靠买房还能拿到一个日本的身份分何乐不为？

在日本买房子是不给发签证的！（单纯买房只是投资行为不是经营管理）一定要通过经营民宿、酒店等方式来申请签证。

以上这些，都是日本移民，尤其是经营管理签证前期咨询中的坑。申请经营管理签证要保证申请材料真实存在、合情合理。专业的中介也会真实地评估申请人自身的情况，以及今后要做的事业，帮助每一位申请人顺利申请日本经营管理签证并得以延续。