項目現狀

项目名称：道顿华府（DONTON PLAZA）

项目位置：大阪市中央区岛之内2丁目

项目交通：千日前线、御堂筋线日本桥站600米

项目状态：期房，2020年Q4交房（已经动工）

总套数：15层，56套

占地面积：531.99㎡

建筑总面积：2843.66㎡

项目户型：~37㎡

赠送阳台面积：~约6.5㎡

项目价格：4500万日元起售

项目构造：钢筋混凝土

项目特点：√可投资√可办身份√可自住

今天我们要说的——Doton Plaza道顿·华府，位于大阪市中心千金难求之地---心斋桥板块。可以说居心斋桥蛋黄位置，执掌核心商业，吃喝玩乐十二个时辰不停歇。同时多维交通更是畅通全城。

Doton Plaza道顿·华府由全日本排名第二大的房产商Pressance Group出品。质量信誉绝对保障。2020年年底交房，精装全配送家具家电，同时包租3年，每年回报6%。也是不可多得的投资自住佳品。更难得的是购买任意一套就可以申请日本经营管理在留身份。

中央区平均土地价格343.6万日元左右/㎡，上涨率14.41%

1、核心地段—商圈环绕—交通便利—上涨率高

道顿·华府坐落于大阪市中央区的岛之内2丁目——心斋桥核心地段。不仅车水马龙万人攒动，更是金贵地段！左拥心斋桥、难波，右拥日本桥及超高人气的黑门市场，如此绝佳的地理位置，是千载难逢的好地段、好项目。

如图所示，岛之内区域周边覆盖了日本桥，难波，长堀桥，心斋桥等6个核心地铁站8条主要线路，交通可以说是四通八达，去到各个景点，商圈也都在20分钟以内。

附近车站：

到千日前线，堺筋线 近铁线日本桥站（步行6分钟）

长堀鹤见绿地线 堺筋線长堀桥站（9分钟）

长堀鹤见绿地线 松屋町站（8分钟）

千日前线 谷町线 谷町九丁目站（10分钟）

其次由于是大阪最核心的区域，该区域周围的商圈，知名景点也是非常之多：日本桥（电器街，通天阁，黑门市场）难波（高岛屋，OIOI百货，难波city）道顿堀，心斋桥筋商业街，长堀水晶地下商业街等。

2、3年包租 6%年收益

周围民宿价格，基本在1.5万日元/晚左右，酒店价格更高，民宿收益稳定有保障（目前疫情期间，属于淡季，恢复正常之后价格会更高）

承诺3年包租，6%年收益，更省心。

项目投资价值：大阪市中央区平均地价343万日元每平方，约22万人民币每平方。黄金CBD区域，位列大阪第一！

了解日本精品房源——道顿华府更多详细信息，可以致电慧侨移民服务热线：400-6066-010，或者添加慧侨移民首席规划师Nancy老师微信：18016065588。