希腊黄金签证申请在中国的大爆发并非一朝一夕，精明的中国投资者起初还是保持着观望的态度，不过随着希腊经济的复苏和房地产市场的崛起，这一切都迅速发生了变化。

希腊房价降幅始于2009年，据估计，截至2017年，雅典和塞萨洛尼基的房价分别下降了44%和48%。去年，雅典所在的阿提卡地区的房价比2018年大幅跃升10.4%，仅落后于2006年的年升幅（11.7%）。

在希腊第二大城市塞萨洛尼基，房价在2019年的增幅为6.8%，在10月至12月期间增长5.5%。在全国其他主要城市，2019年房价平均上涨4.1%，2019年第四季度上涨4.2%，而在全国其他地区（包括许多热门旅游目的地），去年房价上涨4.6%，10-12月上涨4.9%。

近年来，希腊房产的优异表现有目共睹，据希腊央行19日公布的数据，2019年希腊房价涨幅创下自2006年以来的最高纪录，房价同比增长7.2%希腊首都雅典在2019年第三季度房价年度增长了11.91%，这是自2006年第二季度以来雅典楼市最好的表现，去年一年房价上涨约4%。

希腊第二大城市塞萨洛尼基，2019年第三季度房价同比增长8.52%，与去年2018年1.32%的同比同样增长显著，这也是自2007年第二季度以来最高的涨幅。能取得今天的成就，离不开希腊新政府上台后实行的一系列举措。

从2020年1月1日起，希腊正式启用新税法，将落实16项减税措施，对希腊个人、家庭以及企业的税务改革措施包括：

希腊的减税新政可谓意味深刻，不仅能吸引更多外资企业入驻，带动经济发展，更对稳定房地产带来积极影响，妥妥的“一箭多雕”。目前，希腊仍旧实行25万欧购置房产就能拿希腊绿卡的政策，一家三代获欧盟身份，同时也能创造资本增值和快速稳定现金流的双重收益。

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