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移民温哥华需要准备多少资金?移民成本和生活成全大揭秘!

时间:2020/3/3 22:42:133028 作者:慧侨移民

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首先我们要分清楚,温哥华移民是一步到位定居温哥华,还是可以先通过其他方式先获得加拿大枫叶卡,然后在温哥华定居。


了解更多的加拿大移民成本,大家可以参看慧侨移民之前发布的文章加拿大移民全家需要花多少钱?看了这篇都清楚了


移民温哥华,大家最为关注的一步到位定居温哥华的项目,当然就是BC雇主担保移民。如果您想详细了解BC雇主担保移民,可以参考《BC雇主担保移民详解》


接下来我们将就移民定居温哥华到底需要准备多少资金做详细解释,数据非常详细。


对于每一个想要去加拿大移民的人而言,首先必须了解加拿大当地的生活成本是多少,下面从税后工资用于到生活中一些方面来分析,以加拿大生活成本相对较高的温哥华举例来说。


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PART I 税收


联邦税


第一级:$48,535以下,交15%;

第二级:$48,535-$97,069,交20.5%;

第三级:$97,069-$150,473,交26%;

第四级:$150,473-$214,368,交29%

第五级:$214,368以上,交33%。


每个省的收入税略有不同,一般在联邦税的一半以下,不同年薪在BC省需要交的收入税:


3万年薪需交联邦税$4,500,省税$1,518,共$6,018;

5万年薪需交联邦税$10,250,省税$3,850,共$14,100;

10万年薪需交联邦税$26,000,省税$12,290,共$38,290;

15万年薪需交联邦税$43,500,省税$22,050,共$65,550。



PART II 住房


在加拿大,每个城市的房价不同,所以每个家庭的花费也不尽相同。房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(Duplex House)、别墅或者叫独立屋(House)四种。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。 


租:一般而言,现在移民的都有小孩,加上很有可能再生一个。平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种,二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。租金应该在加币1200~2000加币/月之间。


买:移民大多是直接购置房屋。除了实力非常雄厚,绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受30%~35%的首付,65%~70%的贷款。


水费:温哥华水费的缴纳与国内不同,大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例,每年需缴纳水费约720加元,合每月60加元左右。


电费:电费每两月缴一次,与水费不同,完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币,超过部分约8分,较国内加拿大电费明显低很多。


天然气费:温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪,采暖和提供热水,费用每月一结。冬夏差别较大,以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天燃气账单约为200加币,夏天则只有40加元左右。


物业管理费:在加拿大,只有公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出,独立屋是无需负担的,每月费用在100-200加元不等。


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 PART III 保险


保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。


房屋保险:通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险,而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。


汽车保险:在加拿大汽车保险内容与国内基本相同,但是汽车保险中有两点与国内差异较大。


第一,如果驾驶员在当年无事故,保费来年可打折,保费最多可至4.3折;相反如果因自身责任出事故,保费来年会上涨。


第二,保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元,且通常保险人都会选择300万加元。以5万加元新车为例,如包括所有基本项目,保费4.3折计算,车辆保险费约为1600加元/年。


医疗保险:加拿大全民医保,除BC省外,每月基本保险费还是要缴,其余免费。


与国内医保在工资里代扣不同,加拿大医疗保险需要单独缴纳。医保每月每人58加元,两人家庭每月102加元,3人以上家庭每月114加元。


一个叫LowestRates.ca的加拿大网站对温哥华的生活成本问题进行了调研,该报告显示,2019年,生活在温哥华年龄在18岁-34岁之间的单身青年,每个月至少要有$2929.76,才能刚刚达到“揭得开锅”(make ends meet)的水平。


这3000块钱,包括了住房成本、交通成本、手机和网络费用、食物杂货费用、娱乐费用、健身费用、保险费用。


每一项分别占多少花销


住房:$1,818.33(比去年下降了5.7%)

手机和网络:$131.88

交通:$214

食品杂货:$217.57

娱乐:$445.98

健身:$79.50

保险:$22.50


特别声明,这项统计,针对的是单身未婚、没有家属、没有买房的年轻人。


温哥华依山傍水,四季宜人,水质和空气全球最佳,依然是国内移民加拿大的首选城市,生活成本不算低,温哥华是加拿大经济发展速度非常快的城市,加拿大政府也在想办法缓解低收入家庭压力,比如说采取措施补贴居民托儿费用,幼儿入托可以享受330至1250加元不等的补贴;年收入4.5万至8万加元的家庭,幼儿入托可以享受240至910加元的补贴。



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