截至3月24日9时，日本国内肺炎确诊病例累计1140例，累计治愈215人，累计死亡42人。疫情的冲击下，日本面临两个最大的困扰：

01 、日本奥运会推迟到2021年

消息来源：新华社东京3月24日电 国际奥委会和东京奥组委24日发布联合声明，东京第32届奥运会需要改期至2020年后，但不迟于2021年夏天的日期举行。

这对日本影响将有多大？这里借用一张图来说明：

02、危机下的财政刺激

针对疫情及全球性股灾，各国均推出货币与财政刺激措施，日本政府推出的规模达2万亿日元，这对日元是一个利空，或者许多投资人会担心，大量货币与财政刺激，会稀释日本的资产价格。

分析:不可否认，疫情、油市崩盘和股市熔断，对日本经济有较大影响，IMF预测全球今年增长2.6%，离衰退的标准2.5%，仅差一点点，但是，其实这对日本来说，机会大于危机。

①奥运会是推迟，不是取消

上述的影响，是在奥运取消假设下，如果仅是推迟一年，预计分析来看，对日本经济不但没有影响，反而会有帮助。

全球开始执行严格隔离，会压缩全球旅游业与消费，一年后，旅游与消费会有报复性反弹，反弹的聚焦点，会集中在大事件上，比如奥运会、世博会，及相关旅游消费上。

因此，如果奥运推迟1年，可能会在开幕后将之前一年全球压抑的消费需求（集中在旅游与餐饮）得以集中释放。

②全球宽松政策对日元资产的影响

从表现看，日本2万亿货币投放，刺激规模较大，对日本资产有稀释作用，但是放在全球看，日本在这一轮宽松政策中，相当负责，没有大水漫灌。

这一轮日本投放货币相当于GDP的0.38%，美国已经占5.6%，西班牙15.41%，而中国宣布的25万亿“新基建”，相当于GDP的25%，所以日本资产的保值性仍然较好。

最后，日元汇率：因为近期美元指数狂飚，上升到102，日元汇率出现贬值，但随着美国无限QE政策，对美元的打压随之而来，未来如果美元指数出现下滑，日元升值，可能是一个必然结果。

隔夜，日元汇率上涨近1%。是有赛事支持。

是本轮放水非常节制，三是日元的避险性所以，日元和日本资产，仍将是未来五年中，全球资产中的避险港。

③长期来看，旅游人口将报复增长

投资房产的第一要义是流动性，无论是日本长租公寓投资还是民宿投资。也就是在投资买房的时候，就要考虑几年后卖的问题，所以投资长期来看，要看人口流入以及城市的经济情况。

从常驻人口看，虽然日本正处于老龄化，但是由于地方人口不断涌入大城市，住宅又是生活中不可缺少的一部分，这种趋势，就保证了东京大阪等大都市房价和租金的稳定性。根据日网数据统计，截至2019年1月1日，东京总人口约为1385万人，比2018年同期增长了近10万人，实现了长达23年的连续增长。

从旅游人口看，2017年，日本接待外国游客数量超过2800万人次，同比增长20%。虽然因为日韩关系紧张，韩国访日游客人数骤降，但2019年访日外国游客数仍达到3188万人次，连续7年突破最高纪录。在日本旅游业深耕多年的民宿经营者史喆在接受采访表示，奥运会本身对于日本只是一个短期利好，即便没有奥运会，过去几年日本旅游业的上升趋势依然明显，民宿投资人也会因经济驱动而进入市场。“

5年内日本旅游业依然还会走上坡路，只是中间因为疫情、经济周期的变化有些短期调整，但大方向上没有影响。