这意味着充裕的资金持续流入核心地区，东京、悉尼、墨尔本及大阪分别为区内前四大前景最佳房地产市场。在投资和开发前景排名榜上，上海被受访者分列为第9和第10，在报告所覆盖的所有中国城市中名列第一。

日本东京连续3年蝉联最具投资前景城市宝座。报告中分析指出，东京因位处日本政经心脏地带、2020年举办奥运，加上当地不动产市场深度及流动性极佳，以及贷款额度高、低利率等环境加持下，为其不动产市场加温，因此自前年起连续3年被评为最有投资、开发前景的城市。

随着赴日观光，赴日就医的流行以及日本房产的兴起，国人对日本的关注和热情持续升温。在去看病、买房、抢马桶盖、旅行的同时，选择移民或者定居日本的人也逐渐增多。那为什么在日投资房产变得如此火热？全球经济形势不好的今天很多金融机构和个人投资家还义无反顾地把资金投入了日本房产市场。先看看他们都做了什么！

为什么在日投资房产变得如此火热？

2015年上半年华人在日买房环比成交增3倍，中国旅客到日本旅游的人数2015年前三个季度同比增长也高达79.8%，这个增幅虽然可观，但是对比中国投资者赴日本买房的增长幅度，仍可谓是小巫见大巫，数据显示，单是中国投资者到日本买商业地产的增幅，至今已是去年全年的3倍。

调查数据显示：由于中国资金的涌入，日本公寓的价格已上升至20世纪90年代以来的最高水平，比过去两年提高了11%。

东京等大都市，今年以来部分区域房价上涨近三成。目前中国人咨询日本房产的人数正在快速增长，中国人2015年上半年购买的日本房产成交额是2014年下半年的3倍。来自中国的购房者比去年同期增加了20%左右。

日本房产市场是全球经济一片狼藉时资金安全的去处，平均较高的投资回报率＋超高的出租率是投资家最看重的。另外一点就是大家看好它的未来性日本的房价低的与它的国际身份严重不符。所以，与其经济危机来临时候束手无策，还不如早人一步投资长远可靠的日本房产，保值升值的同时还可以赚得可观的租金，实在是一举两得。

任何日本房产投资和移民相关问题，请拨打慧侨移民热线：400-6066-010，或者添加慧侨移民首席规划师Nancy老师微信：18016065588。出国有道，移民有方，我们愿为您保驾护航！

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