2020年疫情直接冲击全球各国经济。为了缓解疫情对经济的冲击，各国央行正在通过巨额资金投放来对冲经济衰退。在这种情况下，大多数人手中的资产想要实现保值或者增值也是比较困难的。现金与资产到底哪个更重要，这是一个更令人焦灼的问题。尤其是在特殊形势下，如何确保自己的资产或者存款不贬值呢？

如今，海外资产配置已成为高净值人群的必要选择，而其中，房产因为稳定性、可增值、永久产权等特性受到青睐，也是实现资产保值的有效手段。

备受瞩目的日本低死亡率

截至当地时间24日21时，日本当日新增确诊病例42例，累计确诊16611例；新增死亡病例13例，累计死亡838例。其中日本的新型冠状病毒感染者的死亡率是压倒性的低，这一点十分引人注目。

在日本，PCR检查数量少的问题一直被人诟病。不过，对于引起肺炎的病例，日本积极地活用CT扫描等先进医疗仪器，大大减少了重症病例和死亡病例。仔细分析日本的疫情情况之后发现：日本近期的疫情似乎已经来到了拐点，他们已经从高峰期开始缓慢下降，日本并没有采限大规模的封锁措施，只是实施了紧急状态，如今疫情能够得到好转实属奇迹，我想这更多和日本人天生就有戴口罩的习惯有关！

日本成为疫情后中国人最想去旅行的国家

5月21日日本解除了大阪府、京都府和兵库县三地的紧急状态，而包括东京都在内的首都圈4个都县以及北海道继续维持紧急状态。

据中日两国机构调查显示，日本成为疫情过后中国人最想要去旅行的国家。在最受中国人欢迎的旅游目的地中，日本力压泰国稳居榜首。4月10日，中国媒体东方网报道的调查结果显示，新型冠状病毒全球感染结束后中国人最想去的国家是日本。

另外，日本一家专门从事日本入境调研的媒体JIMC于4月14日公开了最新的关于「中国游客访日意向」的调查结果。在这份调查报告中显示，新冠肺炎疫情过去之后，日本在中国游客最愿意前去旅游国家的排名中的排在第一名。

为什么最想去的国家是日本?

新型冠状病毒感染初期的时候，日本送来了很多支援物资，而中国人对日本的感谢之情也在增强。日本支援物资上书写的“山川异域，风月同天”以及鞠躬女孩募捐的故事在当时也被传为佳话。

由于新型冠状病毒的影响，消费市场受到了极大的冲击，尤其是旅游相关行业。但是作为日本旅游业最大消费市场的中国，即使当下也对日本旅游跃跃欲试，随着日本国内疫情得到控制，相信开放入境的那一天也快到了。
今后的日本房产风险大不大？

购买了日本房产变向地获得日元财产且日元是避险货币之一。

日元成为避险货币的原因主要有两个：一方面，日元自由流通，外汇储备规模较大，其经济实力也为日元币值稳定提供了基础。另一方面，日本长时间的低利率环境导致日元成为国际套息交易中的主要融资货币。

如果他国货币发生大幅降息，会引起大量的套期交易从而进一步使得货币大幅贬值，一种货币在大幅贬值的情况下自然是不能成为避险资产的。而日元自身利率非常低，日元突发贬值的概率就很小。在这一条件下，日元就可以成为避险资产。日元汇率上涨拉动房产增值，投资者收到的房租也就是现金流，兑换成人民币后流到口袋里自然也就多了。

目前来看，无论是什么时期包括疫情期间，日本房产的需求量很大，尤其是东京大阪以及福冈这几个大城市，人口流动依然是全日本最高的。不仅是日本外县的人聚集城市，还有许多外国人因为留学，工作以及其他理由在日本居住。

稳定的租客，才可以促成房产投资的成功。在做出购买决定前，了解当地的租金行情也是很有必要的，真实数据更能使人信服。租金一般不会有“泡沫”，因为租金反映出来的就是实际的需求。

加上日本对外国人的购房约束少，日本房产市场开放性强，购房政策宽松，无法律法规限制外国人在日本购房购地，我们国内的投资者在投资日本房产后也可以享受同日本人一样的房屋永久居住权和土地使用权。

在疫情后的世界，由于日本各方面的优异表现，将再次证明日本是一个值得投资家信赖的国家。国家政策的扶持，经济实体的带动，全民的积极应对的加持下，我们相信日本在疫情过后将会在世界投资市场中继续闪耀。