希腊国家介绍

地理位置：希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端。陆地上北面与保加利亚、马 其顿以及阿尔巴尼亚接壤，东部则与土耳其接壤，濒临爱琴海，西南临爱奥尼 亚海及地中海。

面积：131,990平方公里 

首都：雅典，是世界上最古老的城市之一，有记载的历史就长达3000多年。雅典现在是欧洲第八大城市。

人口：希腊人口约为1100万，华人大概 2万人。

气候：希腊属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季最低气温在10度左右， 夏季最高不超过30度，气温长年在20度左右，阳光非常充沛，每年365天中，有300天以上都是晴天。

官方语言：官方语言为希腊语。

宗教：希腊当地多信奉东正教和伊斯兰教。

时差：冬令时：10月到第二年2月，希腊比北京晚6个小时；夏令时：3月到9月，希腊比北京晚5个小时。

落地生：不承认

双重国籍：承认

01 希腊移民政策发展史

希腊购房移民项目自2013年4月开立，2015年7月份，希腊移民政策进行了调整：

1）明确了获得永居身份之后可以申请入籍；

2）修改为购买25万欧元房子可以三代移民；

3）明确了可以更换房产，只要新购买的房子在25万欧元以上是可以办理移民 的。

02 项目优势

1.费用最低：投资额最低，购房税费最低，消费水平最低，无双重征税 。

2. 审理最快速：2个月审理周期，整体办理周期3-6个月 希腊购房移民的项目得到当地政府的支持。

3. 性价比最高：一步到位获永居，一人投资三代移民，畅游26个申根国办理希腊购房移民，直接获得希腊永居，无任何居住要求；

4. 环境最佳：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼，艺术文化气息浓厚，更是有众多举世闻名的景色，爱琴海、圣托里尼岛、 雅典卫城等，气候宜人，空气清新，被人描述为‘用光了世界上所有的蓝’。

项目介绍

01 申请条件

1） 主申请人需年满18周岁；

2） 在希腊购买净值25万欧元以上的房产；

3） 无犯罪记录；可以携带人员：

A.配偶及直系21周岁以下子女；

B.主申请人及配偶双方的父母；

02 申请入籍

2015年7月希腊议会投票通过了移民法修正案（4332/2015），这是希腊继投资促进法 （4146/2013和4251/2014） 对投资移民法律进一步改进和完善。凡购买希腊房地产25万欧元以上的非欧盟第三国公民全家三代均可获得希腊永久居留，凭此居留，满足移民法规定的要求后可以申请希腊国籍。

申请条件：

1. 申请人必须年满18周岁

2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过6个月的入狱监禁刑罚

3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录

4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上

5. 申请人必须持有希腊 5年长期居留

6. 申请人必须能讲流利的希腊语

7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括:

i.了解希腊历史 

ii.从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动 

iii.和希腊公民有任何的家庭关系

iv.履行在希腊的纳税人义务 

v.在希腊拥有不动产

vi.申请人能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件包括:

i.熟悉希腊的宪法

ii.了解希腊近代的政治历史 

iii.和希腊公民一起参加希腊的社会团体、政治社团等，这一项十分重要。

关于投资者子女入籍的规定

（1）子女已经在希腊完成小学及中学一共9年的课程

（2）子女在希腊完成中学及高中一共6年的课程

（3）子女在希腊高中毕业并完成希腊大学的课程

注意：在申请希腊国籍的7年中，在获得长期居留许可的5年内有4年2个月的居住时间要求，在后2年没有明确的居住时间要求，但是必须证明生活重心在希腊。

申请流程

正式签收后周期3-6个月

1.客户评估后签约

2.申请申根签证，赴希腊选购房产

3.选定购买房产

4.签署律师聘用协议和委托书，签署律师授权POA

5.签订房产预定合同，支付定金

6.律师协助开立个人希腊税号及银行账户

7.签署税务代表聘用协议

8.回国后支付房款及准备移民材料

9.律师协助缴纳房产相关税费及完成房产注册

10.递交移民申请，并且在6个月内登陆希腊，录指纹

11.拿到5年永居卡