土耳其投资移民近期在众多移民项目和国家中以黑马之姿脱颖而出，为何它能在疫情期间仍然火爆呢？我们来看一下以下几点要素——

移民政策

移民政策一直是众多意向移民者考虑的首要因素。2016年，土耳其宣布可通过投资计划申请土耳其公民身份。而在2018年9月，土耳其修改了投资金额，由之前的投资房产价值100万美金降价到25万美金，而土耳其银行存款也从300万美金直接降价到50万美金。土耳其放宽护照领取条件后，人们对土耳其护照的需求增长迅猛。汇丰银行发布的数据显示，2019年第一季度，外国人在土耳其购买的公寓总数达到1.34万套，比去年同期增长82%。由此可见，土耳其已成长为欧洲最热门、最有潜力的房地产市场之一。

另外，根据土耳其移民政策，在取得房产3年后可以出售，抛开移民角度，从房地产投资角度来看，这也是一个配置海外资产的不错选择。

移民资金

土耳其只需投资25万美元购买房产，全家即可获得土耳其护照。总体来说，在众多购房投资移民类项目中，该项目投资金额处于较低水平；而在护照类项目中，这样的低价优质项目更属难得。

投资潜力

世界银行对190个经济体的营商法规及其执行进行了客观的度量，于近期发布了旗舰报告《DoingBusiness 2020》。从中可以发现，在欧洲与中亚地区，土耳其营商便利度居于TOP5，全球排名33位。这很大一部分归功于土耳其实施的商业改革。另外土耳其于2019年公布创办公司不再有实收最低资本要求，公司文件和法律文书也不再需要公证，这大大地降低了土耳其的投资门槛。

正因为如此，近年来，土耳其的外商投资者激增。国际数据显示，在全球范围内，土耳其是接受外商直接投资占比最高的国家之一。从2002到2018年这短短十六年间，外国公司在土耳其的数量增长了十倍有余！外商投资者的增加也进一步推动了土耳其的经济发展。在过去的16年中，土耳其经济增长了两倍多，GDP远超波兰、罗马尼亚、捷克、匈牙利等欧洲国家，并有望在未来实现更快增长。

土耳其经济的快速增长，也让房地产市场释放出巨大的潜能。同时，土耳其新兴城市的发展，以及将建筑业与商业、工业发展相结合的举措，进一步为房地产市场发展提供了有力保障。这一切让土耳其房地产投资市场愈发火热。2013年至2018年，土耳其房产销售总数达到800万套，其中向外国人出售的房屋总数达13.4万套。仅2018年，土耳其房地产市场出售的房屋总数就达到140万套，其中向外国人出售了39883套，同比增长78.3%。

护照福利

免费医疗

土耳其公立医院提供免费医疗，私立医院政府承担75％。土耳其拥有良好的医疗和健康条件，所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。根据世界卫生组织的统计数据，2014年土耳其医疗总支出占国内生产总值的5.4％，根据购买力平价计算，人均医疗支出为1036美元。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面都达到或超过国际标准。

免费教育

土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育，大学生每月400里拉补贴。目前，土耳其的学制为4-4-4，即小学四年、初中四年和高中四年。土耳其拥有6万多所各类教育学校，其中包括近200所大学，著名大学有安卡拉大学、哈杰泰普大学、中东技术大学、比尔肯特大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等等。

税收优惠

土耳其目前企业所得税相对较低，技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励，包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。

通行便利

拥有土耳其护照，可以实现110多个国家和地区免签或落地签，同时也可以快速办理美国E1、E2签证，快速跳板美国。

土耳其购房移民：25万美元购房拿护照

一步到位拿护照+永居——可免签110+国家

无须长期持有——房屋三年后即可出售

快速入籍——3-6个月政府审批，无移民监

升值空间巨大——仅需投资25万美元，抄底土耳其

英国永居跳板——在英国居住满5年可申请英国永居身份

赴美跳板——可申请美国E1/E2签证，1年内登陆美国

免费医疗教育——可享受免费政府医疗、大学教育

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