2020年的一场疫情让全球的经济市场都呈现一股低迷的形势，而“抗疫模范生”的希腊却在疫情维稳的情况下慢慢恢复了经济。其中希腊购房移民也因可在线实景选房和不没有移民监要求等一系列简单便捷的申请流程而继续受到申请者们的欢迎。那有意向购房的您是不是对房产所在区域有点选择性困难和疑惑呢？接下来慧侨就为大家来介绍一下以雅典为主的25个区域风格教您购房不踩雷。

一、Neos Kosmos 新世界区

新世界东接达芙尼，西接卡里地亚和可卡提，北临潘格拉底，南倚斯曼尼。新世界出行交通十分便利，区域内有三座地铁站，分别是Syngrou-Fix, Neos Kosmos和Agios Loannis站，另有直抵南部格利法达和沃拉的轻轨Tram线路的5座车站Vouliagmenis Avenue, Fox, Kasomoulis, Neos Kosmos 和 Baknana站。

二、Pagkrati Pangrati 潘格拉底

潘格拉底是雅典中心的偏东的一个区域，常住人口约3.5万人。区域内有重要地标建筑帕纳希奈科竞技场，这个竞技场举办了第一届奥林匹克运会。潘格拉底有诸多知名广场，如 Plastira, Messolongiou, Proskopon, Profitis Ilias, Agios Spyridon, Deliolani and Varnava 广场等。

三、Koukaki 可卡提

可卡提边上就是雅典卫城，这片区域以住宅为主。近年来，可卡提越来越受到外国游客和希腊本地人的关注，尤其对于外国游客，可卡提有很多当地人经营的airbnb民宿，这片区域被评为世界上最有意思的5个街区之一。可卡提坐落着雅典当代艺术馆 National Museum of Contemporary Art 。可卡提除了住宅以外还有很多酒吧、餐馆和精品小店，精品小店里售卖很多当地特产的物件，深受外国游客的喜爱。

四、Makrygianni 马科利亚尼

Makrygianni 也被直接称为卫城，坐落于卫城南面，卫城博物馆就坐落在这片区域，这片区域夹在 Areopagitou 和西古鲁大道之间。这片区域的房屋单价在2,500-3,500都算合理的价格区间，近年来也有许多民宿开设落户在这个地段。

五、Syntagma & National Garden宪法广场和国家花园

这个区域主要是宪法广场和商业街区，由于中心区域以商业为主，房产的话可以考虑购置在离这里附近的区域。

六、Kolonaki 科洛娜基

科洛娜基区住的都是希腊的名流和豪绅，该地区有很多高档消费场所，各种画廊、酒吧、娱乐场所，应有尽有。雅典著名的狼山就在这个区域，基本是外国游客必去之地。科洛娜基的房子是市中心最豪的，50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多，单价主要在3,000-4,000之间，房屋面积普遍比较大，这也是富人区域的共有特点。

七、Plaka 普拉卡

普拉卡在售的住宅一直很少，因为这里基本都是旅游区。尽管在售的有房屋也是存在的，但大多为独栋或独立的房屋，价格也因此颇为不菲，很多都在上百万欧元左右。

八、Exarcheia 伊格萨基亚

这里坐落着国立人类博物馆，这片区域还有很多餐馆和吧，非常受年轻人的喜爱，隐晦点来说也是年轻人喜欢闹事的地方。若是想要居住或者投资，建议投资者远离这个喧闹的区域比较好（因为雅典年轻人中有些人是无政府主义者，所以如果有什么不满经常在这一带集体表达诉求）。

九、Historic Triangle 历史三角区

这里是游客们浏览名胜古迹的历史景区。来这里旅游是个非常好的推荐地，但购房的话并不适宜。

十、Kaisariani 凯萨利亚尼

凯萨利亚尼位于雅典卫城东南3公里处，这片区域以生活居住为主，也有不少餐馆酒吧，主要集中在凯萨利亚尼广场一带。这里附近还有希尔顿酒店等。这个区域除去靠近市中心的一小部分，大部分地段以当地人居住的住宅为主，住宅也以公寓居多，老房子新房子都有，性价比也是非常的高。

十一、Ilissia 伊利西亚

伊利西亚是以伊利索斯河来命名的，它的一部分街区在佐格拉佛挨着雅典大学的位置，另一部分被习惯称为希尔顿区，因为这里非常靠近希尔顿酒店。这个繁华地段离名流聚集的科洛娜基区也就很短的步行距离，这一段也有很多雅典知名的古迹，如大理石体育场、宙斯庙、扎皮翁宫、国立花园等。

十二、Zografou 佐格拉佛

佐格拉佛是雅典好几所大学包括最著名的雅典大学的驻地，这里的人口大概有17万，常住人口很多都是教职人员和学生。这里的房子作长租或是买房作为学区房方便上学还是不错的，离市中心有大概4站地铁的距离。

十三、Goudi 高迪

高迪区是一个以居民社区为主的区域，这里有为2004年希腊奥运会建造的羽毛球剧场。现在这个场地被用作多用途场馆，里面经常举办国际会议、歌舞剧、音乐剧等。这里还有儿童医院、军队医院，这个区域的房价在市中心里算中等水平。

十四、Ampelokipoi 安贝罗基彼

安贝罗基彼挨着高迪、佐格拉佛、普希基科等区，雅典最大的体育俱乐部帕纳辛艾克斯俱乐部就在这里。帕纳辛艾克斯足球队是希腊联赛的顶级强队，也是欧洲冠军杯联赛的常客。安贝罗基彼区域内政府机关很多，像希腊警察总部、希腊上诉法院、雅典政府行政办公楼等，该区域还有5座医院，不少电影院。

十五、Polygono 波利戈诺

基姿和波利戈诺就挨着安贝罗基彼，波利戈诺有一定坡度，这里的居住密度不高，因为政府限制建造多层建筑。这两个地方主要是居民区，房间也在中等水平。

十六、Monastiraki 蒙纳斯提拉基广场

蒙娜斯提拉齐广场主要是游览区和跳蚤市场，这里商业蛮发达，离宪法广场又近，但基本没什么住宅出售，休闲娱乐较多的区域。蒙娜斯提拉齐广场的步行街道，边上就是地铁轨道，这看着像陈列展示的样子，其实就是真的在行驶中的地铁。

十七、Psirri 普希里

普希里很小，都是小径和商店，还有被废弃的有历史年头的老宅子。这里的民宿经营异常火爆，目前在售房子极少，有少数整栋楼出售的，需要50万甚至100万欧元以上的预算。

十八、Thisseio 希塞欧

希塞欧夹在蒙娜斯提拉齐广场和普拉卡之间，希塞欧是当地人最喜欢去闲逛的地方了，这里分布了很多咖啡馆和酒吧，还有各种传统的或者比较时髦的新式餐厅。这个区域比较小，地段位置极佳，所以房价不便宜，很多房子每平方单价在3,000-4,000欧的样子，在售房子也非常稀少，毕竟在这样的地段房产也是物以稀为贵。

十九、Kato Petralona & Ano Petralona 帕彻罗纳帕

帕彻罗纳帕的街区规划并不算整齐，就像雅典其他地方一样，道路有点斑驳，墙上时不时会有艺术涂鸦。也正是这些风情代表了在此居住的人群比较年轻，人文环境不错。这里有不少搞艺术却不是那么富有的人。

二十、Gazi 嘎姿

Gazi的正中心以前是雅典的煤气厂，当时这个区域居住了许多劳动人民，很多穆斯林人口也就是在那时搬过来煤气厂工作的。现在Gazi的定位是娱乐区域，这里夜店盛行，餐饮丰富，这里有很多蛮上档次的餐馆和各种吧。

二十一、Votanikos 沃塔尼科斯

旧工业区，这里有不少旧厂房，汽车修理场。有点类似于国内的五金汽配市场，一般不会有人在这里购置房产。

二十二、Akademia Platonos 普拉托诺斯

这是轻工业区，旧厂房比较多，但居民区还是有的，价格上根据地段来说也是非常优惠。

二十三、Kolokynthou 寇娄金馊

同样的是旧工业区，却也是当地劳动人民的安居园。

二十四、Sepolia 希波利亚

苏菲亚区国内推荐的会比较多，不少翻新项目在这个区域。此区域的房价500-1,500的单价居多，25万欧可以买个很大的房子。

二十五、Victoria 维多利亚区

位于维多利亚区的Omonia曾经是雅典非常棒的商业街区，可惜近20年这里随着外来人口及少数族裔的迁入，这里逐渐衰败。当然，在这里若是花25万欧，你也能买到很大的房子了。

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