2020年9月5日下午，由慧侨出国举办的《日本高级经营管理签证专题沙龙》在慧侨出国上海总部成功举办。此次分享活动，慧侨出国为来宾带来独家日本房产、高级经营管理签证解析、大阪核心区域投资热点。

为什么日本房产越来越受到中国投资者的青睐？

让中国人怦然心动的日本置业优势

日本自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。目前外国人在日本购房的税项和享受的待遇与日本本国人一样，可购买土地房产，拥有永久产权。在日本，全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管，并且有宅地建物交易法可依。所有交易过程和日本人一样，不会因为是外国人而有个别对待的情况。以下这些条件足以让中国一二线限购城市、拿着70年产权房本、到手仅是一套毛坯房的房奴们垂涎欲滴！

1可拥有永久产权2可购买土地、可由外籍人士继承3无公摊面积、赠送阳台4精装交付、无需额外配置家具家电5无资产来源要求及背景调查

在所有发达国家移民项目中，日本移民项目既无加拿大各省企业家项目的语言与创造就业的硬性要求，也无需英国初创与创业移民苛刻的机构背书与孵化条件，更免去美国移民所需的漫长等待，并且其投入远低于其他传统移民项目。

日本移民以其“短平快稳”，初始资金低的项目特性与发达国家的属性，即将成为移民项目中绽放的花朵。纵观近年来的移民项目发展史，一旦项目火爆便即将变政收紧成为各国政府的必经之路，所以抓住日本移民项目为近年来移民发达国家的蹊径，而选择实力雄厚，经验丰富的团队，筛选优质投资项目则为成功之路上的重要基石。

【50%贷款，120%回购，超低利率的房产】

兰帕德·心斋桥项目就位于心斋桥商圈，5分钟就能轻松走到道顿堀和黑门市场的百年老店享受各式美食，10分钟徒步范围内还能覆盖日本桥、难波、通天阁等大阪的大型商圈和著名的地标景点。

另外，项目距离最近的地铁站【长堀桥】站150米、距离【日本桥】站600米。住在心斋桥，能享受到交通出行的便捷优势。

作为大阪的繁华地段，心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少，一旦有新项目出来，都很抢手，一些二手房挂牌不到1个月就可以成交。位于心斋桥的兰帕德系列民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可10年的包租服务，预估净回报率达6%。

单套都超25㎡，符合民宿要求

户型一：专有面积25.47㎡，附赠阳台面积3.6㎡

户型二：专有面积28.44㎡，附赠阳台面积3.6㎡

民宿背后的价值，大阪是民宿投资的热土

作为民宿项目，投资客往往会关心项目的未来增值或转售、租金收益、后期管理等。那兰帕德项目所在的地段是极好的。

心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少，一旦有新项目出来，都很抢手，往往二手房挂牌1个月就可以成交。从增值角度而言，作为大阪核心繁华区，项目及周边地块的 土地价格一年增幅均超过了12% 。

更何况，本项目作为位于心斋桥的兰帕德系列民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理。最后不能忽视的是，日元作为 世界三大避险货币之一 ，持有日币资产能有效规避汇率风险，实现资产保值增值的需求。

☆移民要趁早，如果您有日本移民的想法不如赶快行动吧！☆

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