远低国内的房价、相当客观的租售比让日本房产投资在近年持续火热。然而东京地价日益上涨，在房价仅为东京房价的70%左右的情况下，大阪房产的投资回报却几乎和东京持平，渐渐成为了投资者青睐的投资目的地之一。

大阪房产市场的活跃，离不开其蓬勃的旅游产业的助益，数以千万计的旅游群体为房产行业注入源源不断的新鲜血液。要进行房产投资，就必须了解一个城市最核心的区域在哪里。大阪市内最为繁华的五个区域分别是港区、中央区、北区、浪速区和天王寺区，就旅游景点、商业配套、交通便利性等方面来说也是最为优越的区域，深受游客、本地居民的喜爱。因此，对于房产投资者来说，投资大阪优先考虑这五个大区准没错！

1. 北区

大阪北区包括了大阪站、梅田等商业区和办公区，是大阪最主要的商业区之一，也是众多交通铁道的汇集之处。大阪站和梅田站在这里设置，去往大阪各地，以及其他城市都特别方便快捷。其中，大阪站更是关西地区最大的综合性车站，不仅有JR线，还有阪急，阪神等重要铁路线路。大阪北区周边设施齐全，即使到了晚上，各种商店都营业到很晚，来往行人繁多，治安良好，是大阪优质的住宅区之一。

但是相应的缺点是，房租也略贵，不过相对于有一定资金的上班族也能在此找到理想的居所。而且著名的梅田商圈就坐落于此，因此在租赁市场中也是非常抢手的地段，选择北区投资房产性价比也不错。

2. 中央区

大阪市的中央区，如它的名字那样，是大阪最中心的位置所在。自古这里就是大阪的心脏，战国时代的丰臣秀吉修筑的大阪城就选择建在这个区域，保留至今。这里既是大阪的商业办公区，又是政府单位的所在地，因此地价是大阪市最高的同时也是增长率最快的区域，具有核心位置的天然优势。投资中央区意味着保值、升值能力都是一流。中央区是大阪的老牌商业区，区域内有心斋桥、道顿堀、黑门市场和电器街等商业景点，因此吸引不少旅客。

同时大阪的中心交通枢纽——JR大阪环状线的大部分车站都在这一区域，作为大阪最主要的都市机能担当的街道，加之交通的便利性，自然成为本地居民理想的居所。

3. 浪速区

提到大阪浪速区，就不得不想到“难波”这两个字，难波公园融合了公园、艺术等特点，以此为中心形成了难波商圈，成为年轻人娱乐、休闲、购物和享受美食的新据点。

难波公园除了是个独特的商业中心外，还是多条轨道交通线路的换乘点，也是通往关西空港的重要交通枢纽。因此有不少旅客会选择居住在大国站、天下茶屋站等站点周边。因此，区域内的民宿需求也十分旺盛。

4. 天王寺-阿倍野

天王寺-阿倍野位于大阪市南部，是大阪市中心的多元化产业区域。这里自古以来就是大阪名流贵族的居住首选地，尤其是在2013年，日本近铁财团在这里打造了阿倍野Harukas，以此为中心的天王寺商圈正式开始运营。这块区域产业快速升级，成为继难波和梅田之后的又一大型交通商业枢纽，近年来更是被网友评选为关西地区理想居住地Top 5。

5. 大阪港区

港区是大阪24区之一，当初是为了满足大阪的城市扩容与发展而建，由人工岛及半岛海滨组成，从市中心到天保山港口只需乘约20分钟轨道交通即可抵达。

天保山区域因着打造了世界最大的水族馆——大阪海游馆、乐高乐园、摩天轮景点等而被游客所熟知，对岸还有著名的环球影城，深受游客欢迎。近年来，更有在港区打造一个梦州度假村，赌场、世博会都将在这里举办的大事件，大阪港区也因此成为了大阪房产投资的新焦点。