地处于大阪黄金商圈-「难波区域」

包租净回报6％

购买项目满8500万日元赠送「日本身份」

特区民宿经营许可完备

「日租」，「周租」，「月租」，「长租」

多种租赁方式以保稳定的收益

永久产权，身份象征

基本信息

项目：TOYOTOMI 难波大国II

地址：大阪市浪速區大國1丁目

敷面積：117.44㎡ 商业用地

建蔽率：80.00%

容積率：400.00%

規模：RC造地上10层建筑

總戶數：18室 

內面積：25.2㎡/套

赠送：阳台面积4.13 ㎡

售价：2600万日元起(约172万RMB)

已接近售罄！

项目优势

1) 包租5年，每年净收益6%（分期为5.6%年收益）包租期间业主每套每年可免费入住3天；

2) 日本升值空间最大最具价值的商业土地性质，永久产权；

3) 即时收益：在客人支付完全款的第二天即开始计算收益。每季度支付一次；

4) 凡购买总价超过8500万日元的，即可免费享受日本普通经营管理or高级经营R人才签证专业指导办理（目前成功率100%）。

大阪开启未来10年经济黄金期 

1) 亚洲最发达国家，未向外国投资人课重税，吸引投资资金；

2) 与发展中国家相比：安全、医疗、教育、国民福利、国民素养世界前列；

3) 解决少子化现状 放宽移民政策，大幅增加外国人赴日就业人数；

4) 与发达国家相比：租金收益数一数二，房价不断增长中；

5) 大阪、西日本中心、物价天堂、投资移民性价比最高城市。

人口增長主力

大阪浪速区是日本全国都道府县中外国人定居者数量排行榜中第六名。随著社会老龄化，劳动力不足，高等人才欠缺等视点出发来看，日本有望成为世界中新的移民大国。因大规模外国人观光客来访，观光地集中区域周边房价飞速增长，期待未来几年东京奥运会、世博会、赌场等国际化项目建成后日本房产经济则达到一定高度。

交通信息

地下铁【大国町】站400米 步行5分钟

JR大阪环状线【今宫】站500米 步行6分钟

【新今宫】站500米 步行6分钟

【难波】站1.5Km　步行18分钟

其它 

【环球影城】约15分钟  （环状线)

【梦州.赌场】约20分钟  （环状线)

【梅田】约9分钟　（环状线)

【奈良】约40分钟　（环状线)

【神户】约48分钟　（环状线)

【京都】约48分钟　（环状线)

位置优势

关西最大级交通枢纽——  新今宮車站 

关西最大级市中心商业区—— 難波徒步圈 

区域地价上涨率最快—— 浪速區 

外国人最喜爱地区—— 速區 

所在地域漲幅

浪速区2016年商业地价上涨率为： 大阪府第1位，涨幅📈 14.3% 

周边环境

项目周边有顶级日料店，日式点心百年老店，大型连锁旋转寿司，综合购物&美食广场，世界奢侈品牌百货商店，年轻潮流的购物的商场购以及日本最大的大型连锁电器商城等，繁华且便利。

室内效果图

室内配置

户型图

1F 户型图1F-10F 户型图

各国不动产税对比