申请流程相关问题

Q1：现在土耳其项目整个进行周期大约多久？

A1： --- 3-6个月。

Q2：所谓的登录，是主申请人在申请居留卡的时候不需要录指纹，还是说在土耳其驻中国的使馆打指纹？

A2： ---主申请人申请居留卡不需要录指纹。

开户及汇款相关问题

Q1：如果资金是从自己在土耳其的账户打给开发商的，是不是就不免兑换？

A1： ---土耳其帐户中的捐款是从海外进来的即可申请减免变更。

Q2：投资人资金是否不是来自境外，举个例子找别人打在自己的土耳其账户上。用土耳其账户买房是不是：1。可以买房（因为从土耳其自己名字账户转款）2。没办法退税

A2： ---可以买房，保证土耳其个人账户汇款给开发商马上；可以退税，因为到达土耳其账户的房款是境外的。

Q3：投资人买房是不是可以用境外不是自己的名字账户，境内是土耳其名字账户就可以了吗？

A3： ---最终打给开发商的是主申请人名下的账户即可（土耳其境内或其他国家）

Q4：土耳其买房开户，现在还是只能开工商银行么？

A4： ---开本地规模最大的银行Ziraat。

房地产评估相关问题

Q1：购买期房，律师拿到见证合同交付申请，拿到见证合同之前进行房产评估，是吗？

A1： ---拿到见证合同后，会把合同送往土地局备案，这个时候交付房评即可。

Q2：如果投资人卡着25万买房，最后房评没通过，怎么办？

A2： ---在预约时会建议投资人如何购买，评估价可能不够的会提前提示投资人。不过在预约的时候会建议投资人尽量避免卡着25万，另外每个项目都有预计的评估价值给大家参考。

地契及合买房产相关问题

Q1：土耳其超过50万美元的财产可以合并在一起合买吗？

A1： ---可以的，需要保证每个主申请人名下占得财产分配超过25万。

Q2：土耳其当局一起买，刚才说只能有主申请人名字，房产怎么分？

A2： ---共同一起购买，地契会显示两个主申请人的名字。

Q3：两户共同持有财产的话，也是3年后可以出售吗？

A3： ---是的。

Q4：如果可能合买，地契上的照片应该用谁的呢？

A4： ---地契上不一定非要贴照片的，我们之前有看过曾经合买的地契，会明确写出各自所占的财产比例。

Q5：欧洲的地契上好像都会显示父亲姓名，这个财产以后如果出现问题父亲拥有一份吗？

A5： ---继承是可以的，但房子所有权是主申请人的，只是规则写了父亲的名字。

居留卡相关问题

Q1：如果配偶只保留居留卡，需要额外付律师费吗？居留卡多久更新？

A1： ---不需要额外支付律师费，需要入境交付，有效期1年。

Q2：如果附属申请人只想要居住留卡，律师是否能代取？需要附属申请人亲自去土耳其取？这里指的居留卡是一年有效期吗？

A2： ---附属申请人如果需要居留卡，在提交的时候就需要入境的，需要参与入境交付。是的，一年有效期。

Q3：附属申请人是否可以不申请居留卡？

A3： ---可以。

Q4：如果投资人只想持有居留卡，就每年更换卡吗？每年都需要登陆吗？

A4： ---可以的。附属申请人是需要亲自登录申请和续卡的；对于主申请人，如果他交付了后续申请，那么是可以律师代办申请和续卡，如果没有交付后续申请，也是需要本人入境的。

Q5：如果留下居留卡，是否影响后续申请？

A5： ---不影响，后续申请完成后，居留卡就要上交了。

税务相关问题

Q1：土耳其到底是不是全球征税？

A1： ---不是土耳其的税务居民，土耳其以外收入不征税。

Q2：土耳其税，只要投资人买房成功完成申请，无论是否在土居住多少天都算税务居民？对土耳其境内和境外收入都要交税吗？

A2： ---每个自然年在土耳其连续居住超过六个月才是土耳其的税务居民，只会需要纳税。投资人如果不是土耳其的税务居民，只需要就土耳其境内的收入纳税财产租金，境外不需要纳税。